Продаем готовый арендный бизнес в знаковых локациях Москвы

Стоимостью от 39 млн руб. с НДС, с окупаемостью от 9 лет и доходностью до 15%
C надежным арендатором и ежемесячным доходом от 270 000 руб. / мес.
Напрямую от собственника без комиссии для покупателя
Недвижимость
для бизнеса
Получите каталог предложений в один клик
Здравствуйте, меня зовут Сергей Червоткин и я эксперт по коммерческой недвижимости.

Я помогаю приобрести готовый арендный бизнес в Москве. Предложу готовый вариант или выступлю консультантом по созданию такого бизнеса с нуля: поиску помещения, покупке, проектированию, строительству, оснащению и сдаче офиса надежному арендатору.
Получите доступ к свежему каталогу офисов
с актуальными ценами, фотографиями и планами
это лучшее место для инвестиций
Недвижимость стабильно растет в цене
Емкий внутренний рынок
Строятся уникальные технологичные здания и небоскребы
1 место по уровню инфраструктуры и качества жизни в мире
3 место в мире по качеству транспортной системы
Место притяжения крупных организаций России и мира
280% — рост за последние 10 лет
Население свыше 13 миллионов человек по данным Росстата
Москва-Сити, Slava, River Park, Бадаевский, Lucky и другие
Среди лучших городов мира в «Индексе городского процветания»
Исследование консалтинговой компании McKinsey «Транспортные системы 25 городов мира: составляющие успеха»
61% крупнейших организаций России расположили головные офисы в Москве
Сопроводим на каждом этапе
Предоставим подробную финмодель с учетом:
Расходов на эксплуатацию и коммунальных платежей
Действующей арендной ставки и ставки индексации
Выбранной системы налогообложения
Налога на недвижимость
Затрат на управление
Поможем с финансовыми инструментами:
Лизингом или кредитом на коммерческую недвижимость
Расскажем, по каким объектам можно вернуть НДС 20%
Проконсультируем по налогам и патентной системе
Предложим объекты с беспроцентной рассрочкой
Предоставим права на маркетинговый пакет:
План помещения и рассадки сотрудников
Стильная и понятная презентация объекта
Профессиональные интерьерные фотографии
Подберем управляющего и предоставим все необходимое для самостоятельного управления:
Контакты технических служб, ремонтных бригад, дизайнеров
Контакты клининговых служб, интернет-провайдеров и айтишников
Всю техническую и разрешительную документацию
После личной встречи предложим проекты из приватной закрытой базы
Готовый арендный бизнес — это покупка ликвидного коммерческого помещения, которое уже сдано арендатору.

Грамотный собственник дорожит арендатором и заботится о его комфорте. Чтобы не беспокоить арендатора многие собственники не выставляют в открытую продажу офисы, так как клиенты бывают разные и могут без предупреждения прийти и постучаться в офис.

Закрытая приватная база существует, чтобы исключить такой риск.
Александр Чернов
основатель компании City Towers
Выберите свой арендный бизнес в Москве

Open space с тремя кабинетами и видовой переговорной

Москва, ​Пресненская набережная, 8 ст1
Деловой центр, Выставочная, Международная
199 800 000 ₽
/ 900 000 ₽ за м²
Локация
Москва-Сити, Город Столиц
Площадь
222 м²
Этаж
12 / 73
Отделка
Дизайнерская
Арендный поток
888 000 ₽ / месяц

Open space с тремя кабинетами и видовой переговорной

Москва, ​Пресненская набережная, 8 ст1
Деловой центр, Выставочная, Международная
328 100 000 ₽
/ 850 000 ₽ за м²
Локация
Москва-Сити, Город Столиц
Площадь
386 м²
Этаж
12 / 73
Отделка
Дизайнерская
Арендный поток
1 600 000 ₽ / месяц

Этаж целиком с кабинетной планировкой в стиле лофт

Москва, ​Земляной Вал, 50А, стр. 6
Курская, Чкаловская
125 287 500 ₽
/ 375 000 ₽ за м²
Локация
Sugar Factory
Площадь
334,1 м²
Этаж
2 / 4
Отделка
Дизайнерский лофт
Арендный поток
1 181 289 ₽ / месяц

Дизайнерский лофт-офис в деловом квартале у м. Тульская

Москва, ​Холодильный пер., 3
Тульская
39 440 000 ₽
/ 340 000 ₽ за м²
Локация
Товарищество рябовской мануфактуры
Площадь
116 м²
Этаж
2 / 4
Отделка
Дизайнерский лофт
Арендный поток
270 265 ₽ / месяц

Дизайнерский лофт-офис в деловом квартале у м. Тульская

Москва, ​Холодильный пер., 3
Тульская
73 284 000 ₽
/ 310 000 ₽ за м²
Локация
Товарищество рябовской мануфактуры
Площадь
236,4 м²
Этаж
2 / 4
Отделка
Дизайнерский лофт
Арендный поток
507 472 ₽ / месяц

Дизайнерский офис в деловом квартале у м. Тульская

Москва, ​Холодильный пер., 3
Тульская
84 456 000 ₽
/ 340 000 ₽ за м²
Локация
Товарищество рябовской мануфактуры
Площадь
248,4 м²
Этаж
2 / 4
Отделка
Дизайнерский лофт
Арендный поток
733 774 ₽ / месяц
Адрес
Время работы
Почта
Телефон
Москва, 123100, Пресненская набережная, 12, 37 этаж, офис 8
09:00 — 21:00
Контакты
© 2023 City Towers